Nieruchomości inwestycyjne na sprzedaż – Suwałki
Szukasz nieruchomości inwestycyjnej w Suwałki? Na Domplace.pl znajdziesz mieszkania, apartamenty, lokale i działki z potencjałem inwestycyjnym. Analizuj rentowność, porównuj ceny i lokalizacje — wszystko bez pośredników.
1/9SprzedażMieszkanie 4 pok. Suwałki Centrum do remontu
Suwałki, Suwałki, ul. Ciesielska
1/11SprzedażMieszkanie 2 pokojowe parter Centrum Suwałk
Suwałki, Suwałki
1/7SprzedażLokal usługowy 23,3 m² w centrum Suwałk
Suwałki, Suwałki
SprzedażDziałka 850 m² ul. Raczkowska Suwałki
SUWAŁKI, ul. Raczkowska
1/11SprzedażCentrum Suwałk | 39,82 m² | Bez balkonu
Suwałki, Suwałki, ul. Teofila Noniewicza
SprzedażNa sprzedaż działka budowlana w centrum Suwałk
SUWAŁKI, ul. Ludwika Waryńskiego 7
1/15SprzedażGotowe 4 pokoje w Suwałkach z możliwością GARAŻU
Suwałki, Suwałki
1/10Sprzedaż4 pokoje centrum Suwałk 5373zł/m2
Suwałki, Suwałki
SprzedażAtrakcyjne 3 pokojowe mieszkanie w centrum Suwałk
SUWAŁKI, ul. os. Osiedle II 13
1/6SprzedażMieszkanie 1-pokojowe 28,5 m² z windą
Suwałki, Suwałki, ul. Michała Kleofasa Ogińskiego
1/8SprzedażSłoneczne 3 pokoje | 62,9 m² | Kowalskiego
Suwałki, Suwałki, ul. Alfreda Wierusza-Kowalskiego
1/13Sprzedaż3-pokoje, 55m, winda
Suwałki, Suwałki, ul. Alfreda Wierusza-Kowalskiego
1/11Sprzedaż2-pokojowe mieszkanie w centrum miasta - 46 m²
Suwałki, Suwałki, ul. Janusza Korczaka
1/19SprzedażReprezentacyjna kamienica w sercu Suwałk
SUWAŁKI, ul. Teofila Noniewicza 85
1/11SprzedażWygodne 3 pokoje Centrum Suwałki 2 piętro
Suwałki, Suwałki
1/19Sprzedaż4 pokoje z ogródkiem | 74,9 m² | Parter
Suwałki, Suwałki, ul. Kowieńska
1/14SprzedażDom wolnostojący 160 m² blisko jeziora i lasu
Suwałki, Suwałki
1/10SprzedażParter | 3 pokoje | Centrum Suwałk | Bez balkonu
Suwałki, Suwałki
1/9SprzedażUmeblowane mieszkanie 3-pokojowe, 59m
Suwałki, Suwałki
1/15SprzedażDom w Suwałkach NOWA CENA
Suwałki, Suwałki, ul. Powstańców Wielkopolskich
1/13SprzedażMieszkanie 2-pokojowe na 3 piętrze
Suwałki, Suwałki, ul. Klonowa
1/15SprzedażMieszkanie 4-pokojowe, 72m
Suwałki, Suwałki
1/15SprzedażMieszkanie 3 pokojowe z aneksem 1 piętro balkon
Suwałki, Suwałki, os. Osiedle II
1/10SprzedażDom szeregowy z lokalem usługowym
Suwałki, Suwałki, ul. Michała Kleofasa Ogińskiego
Nieruchomości inwestycyjne na sprzedaż – Suwałki — poradnik
Jak liczyć rentowność?
Rentowność najmu brutto = (roczny czynsz / cena zakupu) × 100%. Dobre inwestycje to 5–7% brutto. Uwzględnij koszty: czynsz administracyjny, podatek od najmu (8,5% do 100 tys., 12,5% powyżej), remonty i puste miesiące (zakładaj 1–2 miesięcy rocznie).
Co kupować pod inwestycję?
Kawalerki i mieszkania 2-pokojowe mają najwyższy popyt wśród najemców i najlepszą płynność przy sprzedaży. Apartamenty w centrach miast nadają się pod najem krótkoterminowy (Airbnb) przy wyższych stopach zwrotu. Lokale użytkowe generują stabilne dochody przy dłuższych umowach.
Lokalizacja a stopa zwrotu
W Suwałki najwyższe czynsze i stopy zwrotu osiągają nieruchomości w centrum i dobrze skomunikowanych dzielnicach. Sprawdź plany zagospodarowania przestrzennego — nowe inwestycje infrastrukturalne podnoszą wartość okolicy.