Nieruchomości inwestycyjne na sprzedaż – Gdańsk
Szukasz nieruchomości inwestycyjnej w Gdańsk? Na Domplace.pl znajdziesz mieszkania, apartamenty, lokale i działki z potencjałem inwestycyjnym. Analizuj rentowność, porównuj ceny i lokalizacje — wszystko bez pośredników.
1/16SprzedażMieszkanie 4 pokoje, drugie piętro, centrum
Starogard Gdański, starogardzki
1/12Sprzedaż2 pokojowe do remontu, Świetna lokalizacja
Starogard Gdański, starogardzki
1/11SprzedażCałoroczny Domek Gromadzin gmina Przywidz
Gromadzin, gdański
1/15SprzedażMieszkanie — gdański, Pruszcz Gdański
gdański, Pruszcz Gdański, Piastowska
1/27SprzedażDom (Wolnostojący)
Gdańsk, Kowale, ul. Heliosa
1/4SprzedażDziałka budowlana 1767 m² | MPZP 15 min od Gdańska
Wiślinka, gdański, ul. Szkolna
1/6SprzedażDuże 2 pokojowe mieszkanie
Gdańsk, Kowale, ul. Apollina
1/2SprzedażDuża działka w centrum Pruszcza Gdańskiego
Pruszcz Gdański, gdański, ul. Grunwaldzka
1/14SprzedażMieszkanie — Gdańsk
Gdańsk, Długie Ogrody
1/8Sprzedaż2 pokoje z ogródkiem, po remoncie
Gdańsk, Ujeścisko, ul. Stanisława Dąbka
1/13SprzedażDom — Gdańsk
Gdańsk, Na Zboczu
1/13SprzedażDom — Gdańsk
Gdańsk, Na Zboczu
1/15SprzedażMieszkanie — Gdańsk, Wyspa Sobieszewska
Gdańsk, Wyspa Sobieszewska
1/13SprzedażMieszkanie — Gdańsk
Gdańsk, Wielkopolska
1/15SprzedażMieszkanie — Gdańsk
Gdańsk, Nadwiślańska
1/11SprzedażMieszkanie — gdański, Pruszcz Gdański
gdański, Pruszcz Gdański
1/13SprzedażMieszkanie — Gdańsk
Gdańsk, Borkowska
1/13SprzedażMieszkanie — Gdańsk
Gdańsk, Partyzantów
1/9SprzedażMieszkanie — Gdańsk
Gdańsk, Borkowska
1/9SprzedażMieszkanie — Gdańsk
Gdańsk, Józefa Wieniawskiego
1/15SprzedażMieszkanie — Gdańsk
Gdańsk, Pastelowa
1/9SprzedażMieszkanie — Gdańsk
Gdańsk, Władysława Jagiełły
1/5SprzedażMieszkanie — Gdańsk
Gdańsk, Starowiejska
1/12SprzedażDom — Gdańsk
Gdańsk, Na Zboczu
Nieruchomości inwestycyjne na sprzedaż – Gdańsk — poradnik
Jak liczyć rentowność?
Rentowność najmu brutto = (roczny czynsz / cena zakupu) × 100%. Dobre inwestycje to 5–7% brutto. Uwzględnij koszty: czynsz administracyjny, podatek od najmu (8,5% do 100 tys., 12,5% powyżej), remonty i puste miesiące (zakładaj 1–2 miesięcy rocznie).
Co kupować pod inwestycję?
Kawalerki i mieszkania 2-pokojowe mają najwyższy popyt wśród najemców i najlepszą płynność przy sprzedaży. Apartamenty w centrach miast nadają się pod najem krótkoterminowy (Airbnb) przy wyższych stopach zwrotu. Lokale użytkowe generują stabilne dochody przy dłuższych umowach.
Lokalizacja a stopa zwrotu
W Gdańsk najwyższe czynsze i stopy zwrotu osiągają nieruchomości w centrum i dobrze skomunikowanych dzielnicach. Sprawdź plany zagospodarowania przestrzennego — nowe inwestycje infrastrukturalne podnoszą wartość okolicy.