Czym jest home staging?
Home staging to sztuka przygotowania nieruchomości do sprzedaży lub wynajmu w taki sposób, by wyglądała jak najlepiej na zdjęciach i podczas wizyt. Zadbane mieszkania sprzedają się nawet o 5–15% drożej i 3–4 razy szybciej.
Depersonalizacja
Potencjalny kupujący musi móc wyobrazić sobie siebie w danym mieszkaniu. Usuń zdjęcia rodzinne, dziecięce rysunki, kolekcje figurek i inne osobiste przedmioty.
Porządek i czystość
Gruntowne sprzątanie to absolutna podstawa: łazienka, kuchnia, okna (czyste szyby wpuszczają więcej światła), podłogi, neutralne zapachy.
Drobne naprawy
- Malowanie ścian na jasny, neutralny kolor (biały, ecru, jasny szary)
- Naprawa klamek, zasuw, zawiasów
- Uszczelnienie cieknących kranów
- Wymiana przepalonych żarówek na ciepłe białe 2700–3000K
Odpowiednie oświetlenie
Otwórz wszystkie zasłony i rolety, włącz wszystkie lampy, zrób zdjęcia w środku dnia przy naturalnym świetle.
Profesjonalna sesja zdjęciowa
Inwestycja w fotografa wnętrz (300–700 zł) zwraca się wielokrotnie. Rozważ też wirtualny spacer 3D.
